天津房价走势最新消息(天津房价为什么跌得这么厉害)

普钠小编来为大家简单介绍天津房价为什么跌得这么厉害及天津房价走势最新消息这个问题，今日小句子：周末了，出去放松一下吧，自我调节身心健康。

近日，国家统计局公布了5月房价数据，根据数据可以了解到，5月份全国70个城市新房价格指数环比涨幅为-0.2%，二手住宅价格指数环比涨幅为-0.4%，这组数据也反映了新房、二手房价格都在下跌。那2022全国房价都在下跌吗？为什么跌得这么厉害？附下跌最惨的城市名单如下：

一、2022全国房价都在下跌？

全国房价并没有都在下跌，一线城市北京、上海、广州、深圳房价有所上涨，价格环比上涨0.4%。下面带来下跌城市名单如下：

1.2022二线城市房价下跌5月名单

根据国家统计局数据显示，5月二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市房价环比下跌0.1%，降幅与上月相同。

2.2022三线城市房价下跌5月名单

根据国家统计局数据显示，5月三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市房价环比下跌0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。

二、房价为什么跌得这么厉害？

1.原因一：房地产调控放松

近期，我国多个二三线城市出台了楼市调控政策。在5月14日，东莞发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（东建〔2022〕4号）通知，将增值税满5年改为2年；限售满3年变2年；双拼户型按一套算证；二孩或三孩的居民家庭，允许多买一套（限购3套）等规定。目前已经有多个城市放宽楼市调控政策，原因是经济增速、财政收入压力增大。

2.原因二：购房需求下降

目前我国城镇家庭的住房拥有率已经达到了96%，户均拥有房产数量更是超过了1.5套。在国家坚持房住不炒政策的引领下，名下有房的家庭为了避免缴纳房地产税、房屋空置税，纷纷不约而同地选择了持币观望。

3.原因三：新冠疫情影响

在五月份的时候，我国多地出现本土疫情，而导致国内经济持续低迷。在这种情况下，又通货膨胀的严重，老百姓现在只想把钱留在手中，过多的投入到房地产事业当中已经起不到任何的作用，泡沫化比较严重了。

总得来说，2022全国房价并没有都在下跌，但5月份二三线城市新房、二手房均有在下跌，而放假最近跌得这么厉害和多地楼市放宽调控政策、购房需求下降等原因有关。

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