格子铺联盟（格子铺退房成功案例）

格子店铺装修的优势

1.格子店成本低，是很多人的选择，尤其是创业者、上班族、年轻人。格子店具有可用人群覆盖广，开实体店成本低的特点。其商业模式具有互利共赢、低成本、低风险、高回报的特点。

2、可以增强商品的吸引力，格子店，根据独特的技巧，布置一个漂亮的正方形，让里面的商品更有吸引力。

格子铺的独立产权合法吗？

格子店的独立产权是合法的！

从法律上来说，格子店一般都是在学校周边开设的，一般都是一个一个设计，出租格子，销售商品。

一般的商品就是一些简单的发饰，首饰之类的，或者几件简单的衣服或者内衣之类的，可以一次性租多个格子出售。一般商品的售价比较亲民，非常适合大学生创业。

什么是格子店？

格子店“格子店”，源自日本“格子店”经营模式，今年在港澳地区迅速崛起。又称格子店、格子屋，是寄售店。店内堆满了容器，分成许多大小不一的小方块。根据橱柜的位置和大小，向业主支付租金，每格租金价格从100到300元不等。租下车厢后，货物在这里销售，一般由店家打理。基本信息中文名:产地:日文昵称:格子店、格子屋拼音:格子店形式:寄售经营模式:出租。

格子店的公摊面积归谁所有？

公摊面积属于全体业主，享有共同占有、使用和收益的权利。第三人使用公摊面积，无论是营利性还是非营利性，应当经全体业主同意。

具体来说，顶层露台不计入公摊，使用权属于整栋楼的业主而非顶层的业主。顶层露台无法关闭。关于车库，首先要查看开发商提供的公摊面积清单。如果是，那么车库产权不归开发商所有。

已经开始拥有产权的格子店怎么办？

如果买商铺的开发商不退租，可以去当地司法部起诉或者私下协调。早在2001年，国家就已经明令禁止“售后回租”这种离奇的商业地产营销模式。《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业不得以售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房。但是

一，

就二三线城市而言，产权式商铺的主要承载形式“售后回租”模式已经被法律禁止，但从未真正被禁止。因为，尽管有所谓的合同约束，但开发商在未来的回租运营中，往往会因为内部变动、重组、破产等不可预知的风险而产生纠纷。在开发商不能保证完全履约的前提下，承诺回租卖给商铺，其实是对消费者的欺诈。

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