城市维护建设税法、契税法来了！

新华社北京8月11日电：城市维护建设税法和契税法来了！

新华社记者于琼元

城市维护建设税法和契税法来了！十三届全国人大常委会第二十一次会议11日通过的两项税法，进一步推进了我国“依法征税”进程。

与《城市建设税暂行条例》相比，《城市建设税法》有哪些变化？财政部税务司司长王建凡介绍，《城市建设税法》取消了特殊用途的规定。

“随着预算制度的不断改革，2016年以来，城市建设税收收入由一般公共预算安排，不再专款专用。同时，考虑到税收收入的分配和使用是财政制度和预算管理的问题，一般不会，因此，城建税法不再规定城建税的特殊用途。”王建凡说。

同时，《城市建设税法》增加了与增值税退税有关的城市建设税的相关规定。

王建凡表示，为避免增加退税企业负担，2018年，财政部、国家税务总局发文明确，对年底实行增值税退税的纳税人期间，允许使用城建税计税依据。扣除退还的增值税金额后。城建税法将现行规定提升为法律，明确将期末留存税返还的增值税从城建税计税依据中扣除。

此外，为规范城建税征收管理，《城建税法》明确规定了城建税纳税义务的发生时间、扣缴义务人、扣缴义务的发生时间。

为了不增加纳税人的税负，城建税立法对现行税率进行了调整。考虑到城建税是地方税，各地实际情况不一，城建税法未对纳税人所在地作出统一规定，由各省、自治区、直辖市自行确定。 .

“确定纳税人所在地的目的是确定城建税的具体适用税率，与纳税所在地无关。例如，海上油气勘探开发地点在海上，不属于市区、县、镇，适用1%的税率，但其纳税地点不在海上。 ”王建凡说。

与《契税暂行条例》相比，《契税法》适当扩大了税收优惠政策。王建凡说，契税法基本延续了契税暂行条例关于税收优惠的规定，同时增加了其他税收优惠政策：为体现对公益事业的支持，提供土地为增加非营利性学校、医疗机构和社会福利机构。 ，房子用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助等规管。

报税变得更容易了！纳税申报和缴纳期限在《契税暂行条例》规定的纳税义务发生后10日内申报，在税务机关批准的期限内缴纳税款，变更为土地和房屋所有权登记前的申报和纳税。

契税法还增加了退税条款。为保护纳税人权益，契税法规定，纳税人在依法办理土地、房屋所有权登记前，合同无效、无效、被撤销或者撤销的，纳税人可以向税务机关申请税务机关退还已缴税款。税务机关应当依法办理退税。

王建凡表示，契税法将契税申报和缴纳时间合二为一，减轻了纳税人的负担，促进了税收合规，提高了征​​管效率。

王建凡表示，契税法授权各省、自治区、直辖市对不同主体、不同地区、不同类型的房屋所有权转让确定差别税率。该规定体现了完善地方税制改革的思路，赋予地方一定的税收征管权限，有利于调动地方加强税收征管的积极性，促进地方税收健康发展。房地产市场因市而异。

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅出于传播更多信息之目的。如果作者信息标注有误，请尽快联系我们修改或删除，谢谢。