北京将公租房违规行为纳入征信真的吗？北京为何将公租房违规行为纳

11月19日，北京市住建委发布通知，对转租转租、空置房屋、擅自装修等违法使用公共租赁住房的家庭，将纳入处罚信息在中国人民银行征信系统中。这是北京市首次将公租房违规家庭信息纳入金融系统征信平台。

这个新规一出，就获得了很多网友的好评。有人说，“北京的做法值得在全国推广，要严厉打击套现的假穷人。”“违法行为”、“政府应该公开举报电话号码和邮箱，让人家督查举报”……其实这已经不是北京第一次对公租房违法行为“亮剑”了。去年推出的人脸识别系统，赢得了媒体的掌声，这一次，无疑是对公租房违法行为监管处罚的升级。

公租房违规现象频发

公共租赁住房属于政府保障性住房，其目的是解决低收入群体无住房问题。但也有部分人原本拥有房屋，却以非法手段骗取公租房，转租公租房，赚取中间价差；也有部分公租房住户经济条件好转，又买了一套房子，但没有及时转让公租房。公共租赁住房返还转租，赚取差价。一方面，部分市民排队租用公共租赁住房，另一方面，部分业主通过转租公共租赁住房获利，这无疑损害了社会公平。规范公共租赁住房的使用是老生常谈的问题，但多年来，由于营利等原因，在全国各地时有违规事件时有发生，这也引起了群众的诸多不满。

列入信用黑名单或“不可能”

中国人民银行征信系统的个人信用报告被称为个人的“信用证”，它更全面、客观地记录了个人的信用活动，如偿还贷款本息、信用卡透支等。无论是公租房租户及其家人未来共同申请贷款买房、买车，还是申请信用卡，金融机构都会查看申请人的个人信用报告，了解申请人的信用状况。信用记录。

近年来，随着个人征信制度的逐步完善，征信制度在惩治失信行为方面越来越有效。一旦个人行为被纳入不良信用记录，可能就真的“寸步难行”了。因此，现在很多居民都非常重视个人信用记录，生怕留下不良记录，在日常生活中碰壁。

2018年，北京市进一步完善了公共租赁住房使用监督管理制度。规定将非法转租、转租公共租赁住房的家庭信息记录在不良信息档案中，自取消资格决定之日起5年内，该家庭不得继续申请公共租赁住房和共有财产。住房。

将公共租赁住房违规纳入个人信用信息系统，可以说初步建立了联合惩戒机制，形成了“一个失信，处处受限”的威慑力。

为什么公租房乱象难以制止？

光明网曾评论说，近年来，公租房被占用、骗租、转租牟利的消息频频出现。问题是，为什么这种现象仍未得到有效遏制？原因可能有很多，但对打击的处理不当无疑是一个关键方面。

根据《公共租赁住房管理办法》，承租人擅自转租、转租、调换出租的公共租赁住房的，由市、县级人民政府住房保障部门责令改以市场价格涨价。自违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处1000元以下罚款；有违法所得的，处违法所得三倍以下三万元以下的罚款。

这种“较弱”的处罚在到达时可能会进一步放宽。在一些地方，公共租赁住房的违规行为大多被记录在不良信用档案中，5年内不受理住房保障项目申请。除此之外，没有其他更深的严厉处罚。

将违规纳入征信值得全国推广

纳入征信系统，当事人在未来申请或入住公租房时，因提供虚假信息被列入黑名单后，在申请银行贷款、经商求职、空运和高高铁等交通工具，会受到限制，一步也难走。这将大大增加当事人的“违规成本”，完善保障性住房出租后的后续监管机制。因此，北京此次出台的新规无疑在全国范围内具有价值。事实上，为了杜绝企业高管和中高收入人群“开豪车住公租房”的乱象，广东省珠海市也计划出台新规，将失信行为纳入其中将公共租赁住房纳入征信系统，供单位或个人参考。评估。

《山东商报》评论称，除了经济和信用处罚，还要进一步加大违法违规成本，甚至对诈骗罪追究法律责任，让他们觉得自己有骗取公共租赁住房并转让。租用公共租赁住房不仅经济，而且要支付法律费用。此外，有关职能部门要对公共租赁住房保障政策进行动态监管，使公共租赁住房保障政策更加科学公正，推动公共租赁住房合理配置，让更多的住房困难群众住上。在他们自己的地方。

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