找商铺开店要注意什么（开店创业要注意哪些陷

找店转让开店创业是90后的选择。我们都知道创业并不容易。当你花费精力准备做什么的时候，你已经完成了品牌、资源等，但是你发现还有更难的事情要做，那就是找到一个合适的店铺转入做店铺。万事俱备，只因东风，但“东风”来的时候，可能还是“天时地利人和”。所以，创业最难的部分大概就是找到合适的店铺转让。

近年来，国人对餐饮创业的热情如火如荼，很多人都梦想拥有一间属于自己的小餐馆。如果你想开餐厅，你必须能够开店，找到一家店。尤其是在找店卖的时候，一定要注意位置和房东。今天，我们就来讨论一下在找店卖的时候需要注意的各种陷阱。

陷阱一：检查店铺转送的各种单据是否齐全

有的新业主将其在购物中心的店铺转让，产权实际上归五六个业主所有。

这就是早期开发商砍店、卖店的后遗症，导致很多店主不知道自己的店在哪里，会导致后期出现很多问题。所以，为了转让店铺，房东必须拿出有效的产权证，并根据产权证仔细检查房屋的建筑面积和结构，以免以后出现大问题。

接管某商场店铺变更品牌经营，涉及法人变更等一系列问题，最好重新办理。

提货临街社区店时，一定要根据自己的项目需要，核对是否有卫生许可证、消防许可证、餐饮许可证、环保许可证等。否则，开店后，您将不得不经常处理居民的投诉。

陷阱二：收集周边信息，是否在店铺周边修路等。

一些黑心的房东或商家听到拆迁或修路的传闻，想在租约到期前获利，赶紧转让店铺。，开店投资只能白费。因此，在转让店铺之前，一定要到周边店铺和街道办事处多了解一些信息，尤其是看到“旺铺出租，含泪转让”、“出国发展，勉强卖店”、 “结婚生子，盈利”想了解更多关于这家店背后的故事。

比如你去隔壁面馆的时间比较少，跟店家聊聊天就差不多知道情况了。不要相信馅饼是从天上掉下来的。

陷阱三：“风水”对店铺选址很重要

当然，这里的风水不是迷信风水，只是小路很深的店让人不想进去，要爬7级以上，还要过马路，天桥下的位置，那里就是没有停车位，餐厅门前有垃圾。桶等因素会阻碍顾客进店，尽量避免租这样的店面。

陷阱4：不要被商场愚弄

商场招商部表示，这一层会有很多人气品牌，但是开业后就只有我一个人，那些人气品牌一个都没有进来。

或者你在商场开餐厅，新商场招商部会告诉你，餐厅集中在某个区域，但开张后发现其他地方也有餐厅。

或者商场的管理不规范，最终导致店铺关门。这些都是你身边真实的血案，需要尽量避免。

陷阱5：找出“回家”是否有争议

这家商店进行了翻新并重新开业。生意也很好。结果，几天后，老店的储值卡会员上门了。因为找不到原主人，找不到房东，只能找到你，这些都是麻烦。

所以一定要调查老店有没有卖储值卡或者团购，盘点一下，才能主动商谈店铺转让费。

另外，进店前一定要到供水公司、电力局、环保局、燃气公司、供热公司等了解水、电、煤气、取暖等费用的缴纳情况，并让转让人支付剩余部分。，并出示发票并保留副本。

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