多地上调公积金租房提取额度怎么回事？为什么上调公积金租房提取额

在“租售并举”的政策下，不少地方都在增加住房公积金的出租额度。

据21世纪经济报道记者报道，今年以来，深圳、南京、哈尔滨等城市相继出台相应新规，加大对住房公积金支付房租的支持力度。

今年5月，住房和城乡建设部、财政部、央行联合发布的《全国住房公积金2018年度报告》显示，2018年，住房租赁公积金730.40亿元，大幅增长64.22%。

多市上调住房公积金提取额度

10月21日，深圳市住房公积金管理中心发布通知称，新的公积金政策将于11月1日起实施。

关于租房情况，新政规定职工及其家属不得在本市内拥有商品房、政策性住房和保障性住房，每月提款金额不得超过65%。申请当月到期的存款金额。 %，若当年未提取，可在以后年度累计提取。

此外，为了更好地支持住房保障相关工作，新的公积金提取规定主要向符合基本保障条件的员工倾斜。属于深圳市公共租赁住房基本保障对象的职工，可以选择每月按实际租金提取公积金，不超过职工住房公积金账户余额。

相比之下，南京新的公积金提取规定更倾向于“照顾”人才。

10月2日，南京公积金官方微信公众号发布《高层次人才提取住房公积金支付房租指引》，提出《南京人才住房办法（试行）》A、 B、C类高层次人才，住房公积金支付租金提取标准放宽至现有标准的2倍，A、B、C类高层次人才单月提取额度不超过2400元。

从今年4月30日起，哈尔滨市已缴存公积金员工的房租标准上调25%。城镇职工及其配偶租用商品房，住房公积金提取限额由14400元/年提高到18000元/年；县（市）职工及其配偶租用商品房，住房公积金提取限额由9600元/年提高到12000元/年。

在租购并举的背景下，国家已经鼓励公积金向租赁市场倾斜。

2018年5月，住房城乡建设部、财政部等部门联合印发《关于开展住房公积金违规提取治理工作的通知》，其中提到，规范和完善住房公积金，优先提取住房公积金支付房租。 ，应根据当地租金水平合理确定并及时调整。

上述《全国住房公积金2018年年报》显示，2018年住房租赁公积金提取76人6.44万人，人均提取金额0.@ >95万元。住房公积金提取增速最快，进一步加大了通过租赁帮助职工解决住房问题的力度。

北京、上海、广州、深圳，提取条件最宽松？

关于租赁公积金的提取，大家普遍关心的问题之一是每月提取的金额。尤其是一线城市，租金支出持续攀升。以北京为例，据我爱我家研究院统计，2019年上半年，北京房屋租赁交易平均单价为6044元/套/月，环比增长1.33%，同比增长5.31%。

但是，北京提供了非常宽松的住房公积金提取福利：如果在北京行政区域内没有自有住房，可以提供租房合同原件和租房发票，每月提取的金额为不超过每月缴纳的住房公积金（有配偶的，夫妻双方每月缴纳的住房公积金）不超过每月房租。

即使不能提供租房合同和发票，只要在北京没有自有住房，也可以提取住房公积金，但提取限额为每月1500元，每季度提款一次。

10月21日，北京白领小杨刚刚办理了住房公积金提取。他在朋友圈写道：租房合同、发票、身份证都是要带的材料。一年的房租会实时到账。

广州对退出设置了一定的“限额”。在租赁合同登记备案的情况下，每月提取的金额不超过实际支付的租金，但月租金超过上一年度全市职工月平均工资的40%。 %，超过90平方米的出租房屋的超额租金不计入提款限额。据《广州日报》2018年报道，广州员工可使用公积金租房，每人每月最多可提取6574元。

深圳按月入金的65%取款。今年7月1日起，深圳公积金缴存基数上限为27927元。如果存款比例上限为12%，则每月公积金缴存上限约为6700元，按65%的提款金额计算为4355元。元。

上海规定，自2018年10月1日（含）起，职工可提取住房公积金支付房租，每户（含单户）每月提取金额不得超过每月实际租金支出，最高每月提款限额提升至3000元。

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