店铺交了押金,但是不想租,能否退押金
租房子押金怎么退
法律分析:租房押金一般按照房屋租赁合同的约定退还。如果合同中没有明确约定,当事人之间可以自行协商。租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退,一般在租期满之后退。租房合同中的押金条款应写明数额,用途,交付方式,收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金,赔偿金和其它费用。押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
店铺交了押金,但是不想租,能否退押金
根据规则是不能退回了,但是你可以跟房东交涉一下,表现的相对弱势一点,如果房东人好的话可能会退点给你的,当初我们买房毁约了,然后也是有什么毁约责任啊什么的,我们就遇到比较爽气点的房东,就没收了一部分定金,其他的也不纠结了,当然估计全退的可能性比较少。如果遇到不好点的房东,那就只能自认倒霉了。
提前解除租赁合同,赔了违约金后押金还能退吗
法律上并没有专门的押金这一术语,押金其实就是定金的意思,只是它必须明确约定才能使用,其是违约金性质的,所以届时付违约金是应当多退少补的。1.定金:是指合同当事人一方为了证明合同的成立和担保合同的履行,在按合同规定应给付的款额内,向对方预先给付一定数额的货币。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。法律规定债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
这就是所谓的“定金罚则”,即定金具有惩罚的性质。
2.违约金:对于违约金,我国合同法做了明确规定:当事人在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金具有补偿性特点,并兼有一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此,主张违约金时,可以实际发生的损失作为要求增加或减少违约金的法定依据。
定金与违约金的适用关系。由于我国的定金在性质上属违约定金,具有预付违约金的性质,因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同,两者是不可并罚的。合同法第一百一十六条规定了当合同既约定定金,又约定违约金的,可以且也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。应当注意:这条规定是针对同一违约行为同时存在违约金和定金责任的情形。
如果合同中约定的违约金和定金是针对不同的违约行为,且两者在数额上的总和也不太高,在一方同时实施不同的违约行为形态时,两种责任形式是可以并用的。
押金可以退还吗
可以退
理由:此由于中介公司的原因使合同不能订立,你不仅可以要求其返还押金,而且还可以要求其承担缔约过失责任。协商不成,可以拿着押金条等相关材料向法院起诉。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
拓展资料:
押金与定金区别
1、定金担保的是债权,不具有物权效力;而押金应属于担保物权的范畴;
2、定金是法定的担保方式,而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式,我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式;
3、设定人的范围不同:定金的设定仅限于被担保合同的当事人,而押金的给付可以是主合同的债务人,也可以是债务人以外的第三人。
4、约定限额法律规定不同:定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,而押金的数额可由当事人自由约定,其数额可以高于或者低于主合同的标的额;
5、制裁后果不同:定金具有惩罚违约方的功能,而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用,其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。即,给付押金的一方当事人不履行合同义务的,无权收回押金;而接受押金的一方当事人不履行合同义务的,并不承担双倍返还押金的义务。
参考资料:《中华人民共和国合同法》
89%的农户还看下:
手机蓝牙是什么意思? 有什么功能?
甜瓜矮壮素有哪些?
小清柑是什么茶
java有什么好的gui框架知乎
有什么电视剧是关于父母的孝顺父母的。
火龙果多少天浇一次水
草甘膦一克是多少毫升
改Q5透镜好还是改海拉5透镜好?
华为荣耀4x手机电池如何保养常识?
方脸适合什么发型
淘宝保证金如何退回?