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李嘉诚欲在英国建城：泰晤士河16万平方米项目获批开工

和记黄埔有限公司（ ）的全资子公司长江实业集团（ Kong Group, 01113.HK），由香港首富李嘉诚在10年前以1英镑的价格创立英国伦敦泰晤士河畔大型房地产项目投资10亿元（合计88.32亿元），东伦敦康沃斯码头（Wharf）终于获英国政府批准开工建造。

该项目已经组织了10年

公开资料显示，码头位于伦敦金丝雀码头以东2公里处，距泰晤士河约500米。它是亨利八世于 1513 年在德普特福德建立的第一个皇家造船厂。( ) 皇家造船厂的废墟，德普特福德的中心。现在，项目用地占地40英亩（约16万平方米）未利用的棕地，相当于约9个维多利亚公园。

事实上，该项目始于 10 年前。

此前，该项目被英国地方当局阻止，因为它被认为可能威胁到德普特福德皇家造船厂的废墟。根据规划，项目拟建3层塔楼，最高40层，预计可提供3500间客房。当地激进主义者担心，许多进展会损害该地区的性格。

2014 年，时任伦敦市长、现任英国首席执行官的鲍里斯·约翰逊曾公开表示：“我们需要在首都建造无数新公寓，而 Wharf 项目的启动已经推迟了太久。。”

今年6月底获批

今年 6 月底，该项目终于为鲍里斯开了绿灯。

据九龙仓官网介绍，今年6月，该计划获得了流程的批准，并得到了伦敦区战略与规划委员会的支持。

九龙仓官网公告称，该项目总体规划于2015年获批，共3个地块：8号地块、15号地块和19号地块。除3500套公寓单位外，还包括33700平方米的新建公共开放空间、15,500 平方米的新商业空间、一所小学、一个大众汽车站、步行和自行车道等。

公告显示，今年6月9日，英国政府批准了8号地块，其中包括456间新房间和1650平方米的零售和餐饮空间，以及公共绿化和休闲空间，包括5岁以下儿童。孩子们的创意户外游戏。其中，地块包括带独立阳台的一居室和两居室公寓；该地块的绿色和公共区域将项目连接到王子街和新国王街。

去年提交的22号地块，重点发展滨江景观和措施，包括建设滨江建筑、滨江公交、绿化公园等。其中，该地块有伦敦眼设计者所接触的独立建筑。此外，Lot 22还包括一座785平方米的滨江建筑，可用作餐厅。早期，该建筑将用作临时营销场所。

6月22日，伦敦市议会战略规划委员会批准了15号地块的规划。据估计，该地块将提供 124 套经济实惠的单位，包括一居室、两居室、三居室和四居室公寓，均带有私人阳台。该场地还包括 1100 平方米的贸易和零售空间。

和记黄埔董事总经理周先生表示：“和记黄埔正致力于在更大规模的土地上解锁更多地块，预计将产生约 6000 万英镑（约 5 亿元人民币）的投资，并创造近 2,150定时工作岗位和 1,200 个建筑岗位。”

伦敦6个项目，面积超过20万平方米

事实上，过去20年，和记黄埔在伦敦投资了很多物业。

1998年在伦敦落成的Royal Gate （皇家门）是和记黄埔在海外的首个住宅开发项目。该项目位于伦敦高端社区和之间，占地面积约2444平方米，包括132个单元。

2000年，和记黄埔投资了位于伦敦西南部巴特西地区的世迪项目公寓，占地约7725平方米。英国王室威廉王子和凯特王妃的儿子，乔治王子就读的托马斯贝齐预科学校位于巴特西地区。

2001年，和记黄埔与格罗夫纳集团合作开发Place room项目。项目位于伦敦传统富人区贝尔格莱维亚，占地1英亩（约4047平方米），设有私人广场。

2003年，和记黄埔投资的 ()公寓项目，同样位于巴特西地区，占地约1.50000平方米，从最高处可俯瞰泰晤士河等级。

同年，和记黄埔伦敦投资设立（ ），占地约8.8英亩（约3.56万平方米），拥有600米长的河滨区域。两座塔楼分别高 37 层和 25 层，共包含 179 套豪华公寓。

据澎湃新闻不完全统计，迄今为止，和记黄埔在英国投资了6个公寓项目，总面积超过20万平方米。

（原标题：李嘉诚38亿加币卖“人生最大投资”）

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