多地人才政策升级 新一轮“人才争夺战”开启

近几个月来，南京、郑州、长沙、三亚、苏州、南宁等地密集出台人才新政，被外界称为新一轮“人才竞争”。今年年初，西安、南京、常州、广州、海口、大连等多地城市出台落户新政策，放宽落户条件“抢人”。

南京指出，南京可售商品房可作为供应房源。对人才高度重视的商品房项目，可采取整体筹集、集中供应的方式。其他商品房项目按比例上调，最高为该批申请上市项目销售额的30%。

10月21日，三亚发布《关于进一步完善人才住房政策的通知》，其中指出，具有全日制大专以上学历，在三亚实际工作满一年并缴纳社保的人才和个税一整年，可以在海南省买房。山西省还印发《关于做好当前形势下高校毕业生就业创业工作的实施意见》，进一步做好高校毕业生就业创业工作，全面放开高校毕业生、职业院校毕业生，以及海归。结算限制。

自2019年5月16日起，苏州工业园区范围内新取得预售（售）证的商品房，房地产开发企业应以不低于预售（售）60%的比例出售房屋许可建筑面积 优先向在园区工作、创业、缴纳社保或个人税12个月及以上的本科及以上人才销售，个人及其家庭（含未成年子女）不得在市内有自己的住房，或园区人才办认定的人才 其他高层次人才紧缺。

除放宽落户购房资格外，部分城市还通过购房、租房补贴等方式吸引人才。 11月1日，南宁市住房保障和房地产管理局发布《关于开展南宁市高层次人才住房补贴发放工作的通知》，符合条件的高层次人才可申请住房补贴。

济南表示，将对新就业人员给予补贴，根据不同学历分为四个档次。全日制博士每月补贴1500元，全日制硕士每月补贴1000元，全日制本科生每月补贴700元。普通新入职无学历工人每月500元。

中原地产首席分析师张大伟认为，人才政策频发成为2019年楼市政策的最大特点，大部分城市都有人才政策和住房政策。总体来看，2019年全国150多个城市出台了各项人才政策，较2018年同期增长40%以上。

“但我们必须注意到，大多数城市在吸引人才后并不准备留住人才。单纯的吸引只会导致楼市的波动。”张大伟表示，目前全国大部分城市的人才政策要考虑降低门槛吸引人，大部分城市没有留住人才的措施。 （记者梁倩）

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