女子多年未住别墅成剧组拍摄地怎么回事？具体详情始末曝光令人气愤

正在家里看剧的林女士惊呼：女主睡我的床！不知不觉，多年未住的别墅，竟成了剧组的取景地。

这是一个非常奇怪的案例。

在杭州工作和生活的林女士5年前在老家买了一套豪华别墅，此后再也没有住过。去年，林女士偶尔在一部热门电视剧中看到女主的家似曾相识，剧中的人在别墅里吃饭睡觉打打闹闹。仔细一看，原来是自己的别墅。

那一刻，林女士的心情，比电视剧还要电视剧。

突然发现：

那位女士睡在我的床上

林女士在慈溪的别墅相当豪华，地上四层，地下一层。占地面积800平方米。地下一层是酒窖和宝物室，总面积200平方米。

她的别墅是地产样板间，豪华欧式装修，酒窖非常漂亮。

林女士早年从慈溪来到杭州，一直在杭州工作和生活。2015年买下别墅后，她再也没有回去住过。从一开始，她就认为自己可能会活很久。当时，她把物业的钥匙留了下来，并要求物业帮忙定期照明和通风。当时的物业叫“宁波新上海国际物业公司”，前身是一家物业公司。

去年9月，林女士正在家里看电视，突然惊呼：我家上电视了！

这部电视剧叫《我和我的孩子》，由宁波影视出品。林女士的别墅，成了剧中二女儿的家。全剧有很多场景。

看到躺在床上的女主，林女士的震惊是难以形容的。

尤其是在影视剧的结尾出现了《感谢地狱别墅》，进一步证实了那是林女士的别墅。

“我们在小区买了样板房，其他的都是空白卖的，装修不可能一模一样。剧中别墅周边有场景，门口的样子，肯定是我的家。” 林女士说。

她起诉：

物业、电视剧制作、播出平台

2019年10月8日，林女士回到慈溪山庄。

这次她是有备而来，所以在询问房产的时候，林女士记录了整个过程。（注：2018年7月后，宁波梧桐物业公司接手小区物业管理）

从林女士提供的录音中，我们得到以下信息——

林女士：“我的别墅，你的财产被挪作他用了吗？”

物业公司物业相关负责人：“绝对不行，房子私用是绝对不可能的。”

林女士：“那我就直说吧”……

当林女士拿出自己拍的剧中的场景时，负责人犹豫了。

第二天，林女士就回别墅查看。当时她买了样板房，马上交出了房产的钥匙，所以她在收到房子的时候就已经检查过了。破锁、污损的奢华丝巾和所有地毯、大量磨损的家具、装饰画、投影、餐具等都不见了……  

该物业尚未作出正面回应。一个月后，林女士向该剧的出品方宁波影视和主播平台爱奇艺发送了律师函，但律师函被拒。

无奈之下，林女士提起了诉讼。

林女士要求宁波影视、梧桐地产和爱奇艺三被告人连带道歉并赔偿相应损失，并要求宁波影视和爱奇艺彻底停播并删除侵权电视剧。

电视公司：

这是开发商答应我们拍的

宁波影视是《我和我的孩子》的制片人。他们的律师表示，他们是认真的船员，不会做所谓的“闯入”事情。

律师说，这是一个200人的庞大团队。前期有外展制作人在寻找适合剧情的场景。有人推荐了慈溪这个豪华小区。第一次，外展制作人也以普通租户的身份联系物业，物业带他去看样板房。制片人拍了一些内景，导演收回后说“OK”。接下来，剧组拿着宁波市相关部门的介绍信，与房产销售人员和开发商进行了沟通，安顿下来进行了为期7天的拍摄。

也就是说，根据剧组当时的了解和相信，这栋别墅是开发商的样板房，继续扮演样板房的角色，没有任何信息告诉他们这间房子已经售出。

被告律师认为，在法律上，剧组是“善意第三人”，认为开发商有权处分该物业的使用权。因此，原告要求他们“停止广播并下架”是荒谬的。

在今年3月18日的一审中，宁波影视表示，他们并不是唯一在别墅拍摄的剧组。另一部《关于爱情》系列也在2018年1月在林女士的别墅里拍摄，别墅成为了该剧男主的家。

因此，经过一审，《关于爱情》的制片人也被添加为被告。在前两天的庭前会议上，《关于爱情》的律师称，我们进入演播室7天，为场地支付了物业6万元。

物业律师表示，这6万元不是场地费，而是剧组用了社区会所和伙食费。

同时，法院还将开发商宁波祥源和景房地产开发有限公司列为被告。然而，他们并没有出现在审前会议期间。

争议焦点：

哪个物业公司把钥匙给了船员

有句著名的法律谚语叫“风能进，雨能进，王不能进”，常被用来表达私有财产神圣不可侵犯的思想。

女士的基本理念。林的起诉也是如此。据其代理人浙江四维律师事务所律师王钦宝介绍，被告主要侵犯了两项权利：一是房屋所有权。此外，新颁布的《民法典》也明确规定了隐私权。在获得当权者的明确同意之前，不得“输入、拍摄或窥探他人的数据”。私人空间，如住宅、酒店房间等。”

法庭上，每个人都有一个争论的焦点，究竟是哪个物业把钥匙交给了剧组，两家公司各有各的道理。林女士说，我们有交物业费收据，是2018年前三年一次性交物业费，一共6.4万元，收据和邮票来自我的财产：“2015年，我们拿到了产权证，这些年我们都交了物业费，但是别墅在我们不知情的情况下被用作样板房出租给剧组拍摄，这太夸张了。”

采访中，记者连续数日致电该别墅现物业负责人梧桐物业公司，还发短信表示愿意采访，但截至7月20日，对方已没有回应。起诉书中物业的固定电话号码也是空的。

慈溪法院工作人员表示，由于新增被告人，证据尚未得到质证，目前法院不方便表态，但“案情确实很奇怪”。

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