房价倒挂5000是什么意思(为什么会出现房价倒挂)

房价倒挂5000意味着房价的差价。一般有二手房和新房，但是价格差距比较大的时候，就会出现房价倒挂这个词。那么，房价倒挂是好事还是坏事？这有两个影响。详情可以看带来的介绍。

房价倒挂5000是什么意思？

房价倒挂是一种相对不正常的价格差异，可以理解为地区之间房价倒挂，新房和二手房价格倒挂。区域房价倒挂可以理解为较发达地区的房价低于欠发达地区。比如市区的房价比郊区低。二手房倒挂价指的是同地段的房子。新房价格比二手房低，比如每平米15500元，反过来是5000元，比正常价格多5000元。

房价倒挂是好事还是坏事？

房价倒挂是双向的，影响也是双向的，表现在两个方面:

1.二手房价格高，新房价格低。买新房的人会高价卖出。这个时候低价新房的价格又会上涨。

2.另一方面希望价格低，二手房价格高倒逼二手房价格下跌。当房地产价格倒挂时，人们会争相购买。在这一点上，二手房的价格不会动摇。

为什么房价倒挂？

1.地价因素的推动。随着郊区土地的稀缺，北京郊区的地价日新月异。最近郊区发生了很多“地黄”，一旦“地黄”发生，周边房价立刻加速上涨。

2.开发商利用城市规划造势，也在一定程度上加剧了人们的恐慌性购买。最近通州房价上涨就是一个典型的例子。

3.不排除很多居民因为在市区买不起房而集中在郊区买房，导致郊区房价暂时暴涨。