新房摇号向无房家庭倾斜（新房摇号向无房家庭倾斜怎么办）

今天给无房家庭介绍一下新房摇号，以及相应的关于怎么做的知识点。希望对你有帮助，也别忘了收藏这个站点。

杭州新房摇号规则向无房家庭倾斜。只有拿到证才能买房吗？

为落实“房子是用来住的，不是用来炒的”精神要求，进一步支持自住需求，减少投机炒房现象，2020年7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确公证摇号公开销售商品住房有关要求的通知》，明确了公证摇号销售的有关事项。

《关于进一步明确公开出售住房公证有关要求的通知》进一步补充了“无房家庭”的认定:户籍属于本市且不在限购范围内的家庭，应符合“自购房之日前一年起在限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。而且新建商品房公证力度进一步加强，公开销售向“无房家庭”倾斜力度加大。明确新建商品住房项目均价每平方米3.5万元以下的住房对“无房家庭”的住房保障比例一般不低于50%。

《关于进一步明确公开销售商品住房公证有关要求的通知》调整了购房意向登记的相关要求，明确要求一个家庭只能同时参加一个新建商品住房项目的购房意向登记。

《关于进一步明确公开出售商品住房公证摇号相关要求的通知》进一步规范高层次人才优先购房的相关要求，明确高层次人才家庭在本市购买的新建商品住房，自住房网签之日起五年内不得上市交易。

举个简单的例子:A和B是夫妻，户籍在XX市。假设居民A于2020年8月1日登记购买下城区新建商品住房项目。除了满足原有条件外，甲或乙必须在2019年8月1日至2020年7月31日期间，在本市限购范围内持续缴纳社会保险或个人所得税，才能算作“无房家庭”。

杭州房子摇号申请条件是什么？

根据《关于公开销售商品住房的通知》进行公证和摇号

四、房地产开发企业公开出售经过公证的商品房，应对“无房家庭”给予倾斜，提供一定比例的住房保障。

“无房家庭”是指本市限购范围内无自有住房的家庭(不包括2018年4月4日以后的未婚家庭、离异单身家庭和2018年4月4日以后自有住房交易产生的“无房家庭”)。

5.房地产开发企业应当在意向登记起止时间内受理购房意向登记，要求客户提供购房人及家庭成员的身份证明、结婚证、户籍证明、财产核实证明等材料，核查客户是否符合限购政策，登记完毕后向意向登记人出具相关凭据。房地产开发企业不得无故拒绝相关登记申请。

扩展数据

办公、商业等非住宅用房不得采取公证摇号方式出售。

杭州的摇号政策实施了近一年，确实对市场起到了调控作用，使得很多首付三成的购房者能够买房；

但随着市场的衰落，市场上越来越多的楼盘因为登记的楼盘数量少于房屋数量而不需要摇号。比如去库存重灾区临安，不满意登记的豪宅，可以不摇号直接购买。

凤凰网-2019杭州最新购房政策！了解限购/落户/摇号/贷款

凤凰网-杭州购房摇号细则出台！无房家庭优先。

杭州新房摇号优先考虑本地户籍吗？

摇号没有当地户籍优先政策。只针对无房家庭，有倾斜政策，每个楼盘都不一样。要看楼里发的摇号通知。大部分无房家庭倾向于20%

“无房家庭”是指杭州限购范围内没有自有住房的家庭。2018年4月4日后离婚且未再婚的，不算“无房家庭”；2018年4月4日后有住房交易记录的，不认定为“无房家庭”；未婚者不属于“无房家庭”。

也就是说，未婚无房不会有优先政策。

首先需要注意的是，单身无家可归者可以参加公证摇号买房，但不属于可以享受“倾斜”的“无家可归家庭”。

从三口之家(甚至四口之家)和一个人的轻重缓急来看，前者可能更焦虑。“无房家庭”有优惠政策。当地户籍摇号政策是否一样，没有优先政策。

房地产开发企业应当提供一定比例的房源供“无房家庭”购买，具体比例由开发企业根据项目实际情况在项目销售方案中明确。

无房家庭的识别

本市限购范围内无自有住房的家庭(不含2018年4月4日后未婚、离异、单身，以及2018年4月4日后自有住房交易产生的“无房家庭”)认定为“无房家庭”。

具有临安区、桐庐县、建德市县、淳安县户籍的居民家庭，应当在限购区域的商品住房项目中进行意向登记。在我市限购区域和户籍所在地无自有住房的，可认定为“无房家庭”。

在临安区(非限购区)办理商品住房项目意向登记，购房家庭必须同时在我市限购区和临安区无自有住房，才能认定为“无房家庭”。户籍知识只决定你的购房资格，对你的摇号结果没有影响。只有符合杭州限购条件的，才能参与在杭州买房。

杭州限购政策

杭州户籍

一套限单次购买，两套限家庭购买。

建德、桐庐、淳安至少要有两年的户籍。

外地户籍

需提供杭州连续2年以上社保或个税证明(不算补缴)，限购1套(名下已有1套的住房不得再次购买)。

外地人的社保或个税在建德、桐庐、淳安县市缴纳的，档案不认可就不能在杭州买房。

以上内容仅供参考，希望能帮到你。感谢您对看房网的支持。祝您购买愉快！

杭州新房摇号规则向无房家庭倾斜。新房摇号有什么新规则？

2020年7月2日，杭州市房地产业稳定身心健康发展领导小组办公室公布了《关于进一步明确商品住房公开销售公证有关要求的通知》，确立了申请公开销售公证的有关事项。

《关于进一步明确公开销售商品住房公证摇号相关要求的通知》进一步规范了高端人才优先购房的相关规定，确立了高端人才在当地选择的在建产品，自房屋网签生效之日起五年内不得销售。

《关于进一步明确公开出售商品住房公证摇号有关要求的通知》填写评估“无房”。户籍所在地属于当地非限购政策范围内的购房者。除了符合原规定外，还需要考虑“自上一年度起在当地限购政策范围内连续缴纳城镇社保满12个月”的规定。

《关于进一步明确公开销售商品住房公证摇号有关要求的通知》进一步加大了在建产品销售申请公示力度，确立“有房但无房”新建住宅项目均价低于3.5万元/平方米的，一般不低于50%。

《关于进一步明确商品住房公开销售公证有关要求的通知》调整了购房意向备案的相关规定，确立了买受人只需参加一个新建在建商住项目备案。已参加意愿备案的新项目必须申请摇号的，自新项目备案生效之日起至摇号结果公布之日止，不得参加其他新项目意愿备案；已参加意愿备案的新项目不需要申请摇号的，自新项目备案生效之日起至备案结果公布之日止，不得参加其他新项目。

杭州新房摇号新规向无房家庭倾斜是怎么回事？

7月2日，杭州发布购房新规:明确新建商品住房项目对“无房家庭”的比例在3.5万元/平方米以下不低于50%。

贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，支持自住需求，抑制投机炒房。7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确公证摇号公开销售商品住房有关要求的通知》(以下简称《通知》)，明确了公证摇号销售的有关事项。

《通知》补充了“无房家庭”的认定。户籍在本市非限购范围内的家庭，须符合“自购房之日前一年起在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。

《通知》进一步加大了新建商品住房公开出售向“无房家庭”的倾斜力度，明确均价低于3.5万元/平方米的新建商品住房项目对“无房家庭”的住房保障比例一般不低于50%。

扩展数据

无房家庭认定的调整和变更

本通知对《关于公证摇号公开销售商品住房的通知》中提出的“无房家庭”的认定进行了调整。在原规定基础上，对户籍在我市非限购范围内(临安区、桐庐县、建德市县、淳安县)的家庭，增加了“自愿报名之日前1年在我市限购范围内连续12个月缴纳城镇社会保险或个人所得税”。

例:小明和小红是夫妻，户籍在建德市。假设小明于2020年8月1日登记购买下城区某新建商品房项目。除了满足原有条件外，小明或小红必须在2019年8月1日至2020年7月31日期间，在本市限购范围内连续缴纳社会保险或个人所得税，才能算作“无房家庭”。

杭州新房摇号规则向无房家庭倾斜。

以上是关于新房摇号如何向无房家庭倾斜以及新房摇号如何向无房家庭倾斜的介绍。不知道你有没有从中找到你需要的信息？如果你想了解更多这方面的内容，记得关注这个网站。