类独栋别墅（类独栋别墅是独栋别墅的一种吗）

类独栋和独栋的区别是什么

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众所周知，别墅的种类很多，除了有独立别墅、联排别墅之外，还有现在最受大家欢迎的类独栋。那么类独栋和独栋的区别是什么呢？类独栋别墅的特点有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！\r\n \r\n \r\n\r\n类独栋和独栋的区别是什么：\r\n \r\n\r\n类独栋和独栋最大的区别就是结构和设计不同，类独栋是间距缩小的独栋别墅，有独门、独户、独院等特点，建筑墙体只有一些部分相连。而独栋别墅是独门独院，上有独立空间，下有自己的领地，是私密性很强的住宅，因此在价格上也比较昂贵。\r\n \r\n \r\n\r\n类独栋别墅的特点有哪些：\r\n \r\n\r\n1、与其他建筑有相联\r\n \r\n\r\n从建筑形态上来说，每栋别墅都有独立封闭的墙体，只有很小一部分建筑会相联，比如：廊道、储物间、装饰梁等，会因开发商不同而有所不同。\r\n \r\n\r\n2、私密性较高\r\n \r\n\r\n这种类型的别墅具有独门、独户、独院的特点，所以比联排别墅更有私密性和独立性。\r\n \r\n\r\n3、占地面积小\r\n \r\n\r\n这种类型的别墅，虽然有联排，但每栋之间的间隙比较小，因此占地面积比独栋别墅要小很多。\r\n \r\n \r\n\r\n4、价格较实惠\r\n \r\n\r\n从价格上来看，类独栋别墅比独栋别墅便宜很多，几乎和联排别墅差不多，所以购房者是用联排的价格享受独栋别墅的舒适。\r\n \r\n\r\n5、较适合城市\r\n \r\n\r\n从城市规划上来看，类独栋别墅可以满足用的居住需求，又更适合建筑密集度较高的城市发展，因此深受大家的欢迎和认可。\r\n \r\n \r\n\r\n文章总结：好了，关于类独栋和独栋的区别是什么以及类独栋别墅的特点有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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什么是类独栋

类独栋别墅是别墅的一种分类，是指有了间距的超级联排，或者是间距缩小的独栋别墅。从别墅的传统序列上说，如果独栋是1级产品，联排是2级，叠拼是3级，那么类独栋就是1级半产品。

1、从建筑形态上说，这种产品每栋都是独立封闭墙体，在建筑上只有很小一部分相联，或廊道、或储物间、或装饰梁等，因开发商的处理而有所不同。

2、从居住品质上，类独栋拥有如独门、独户、独院等独栋别墅的特点，比联排更加具有私密性和独立性；从价格上，并不会比联排贵多少，可以说是用“联排价格享受独栋舒适”。

3、在独立性上，类独栋也接近独栋产品。比如一个四联排中，只有边上的两套才有3个花园，中间两套只有2个花园。但如果做成“类独栋”的话，边上两套有3大1小4个花园，中间两套也有2大2小4个花园，都与独栋产品非常接近。

扩展资料：

别墅的分类：

1、独栋别墅，

独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。

2、双拼别墅，

双拼别墅是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。这种别墅降低了社区的密度，增加了住宅户型，上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅比较窄的不足之处。

3、空中别墅，

空中别墅发源于美国，称为“”，即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。现在是指建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式、跃式住宅。