加盟为什么要交保证金（加盟费中的保证金可以

1.林*：您好，尚律师，我想问一下关于产权延期的问题。今年我还能要求违约金吗？有没有两年不申请强制执行的期限，等于放弃索赔，请帮忙看看，谢谢。

商永海：今年你要问的违约金可以追索，法院会连续计算。判决生效后两年不申请执行的，将不能申请执行。

林*：谢谢尚律师，可以理解为2014年到2016年没有强制执行。同时，开发商未向我们支付违约金。根据第二种解释，在开发商出具证明之前，2014年至2018年是否可以向开发商要求违约金？

商永海：必须在判决生效后两年内申请执行。

林*：感谢尚律师的耐心等待。再次求助，给个建议：可能是开发商欠建设方工程款，导致建设方不停地压各种文件，得不到防火和各种检查，我们可以不要申请房产证。现在政府要求建筑商协助我们的业主尽快完成。五年过去了，孩子因无法办理房产证无法就近上学。所以在2015年，我赢了官司。我错过了申请，因为我不明白该判决有两年的时效期。如果我希望开发商赔偿业主的损失，我应该再次起诉吗？法院是否会参照原判，再次要求开发商赔偿？谢谢！

商永海：我不能再起诉了。法院驳回了此事。以后只能通过协商解决。

1.Bin*：公司要求员工签订五年培训协议是否合法？

王金海：协议必须公平公正，不违法，自愿。

Bin*：刚签了两个月，想辞职，需要赔偿公司损失吗！期间没有培训，只是公司组织的一次旅游！

王金海：你可以无偿辞职。

1.车小芬*：我有一辆2010年的mini-van，2017年卖给了别人，但当时没有注册。现在想转接，对方不接电话，怎么办？

冯丹丹：面包车销售合同和交货记录也可以证明。

2.海*：冯律师您好，我今年春天申请了加盟店，交了加盟费和押金5000元。问题一直没有解决，一拖再拖。产品存在质量问题。客户上门，厂家要求我们自己解决。价格一次又一次地上涨，更不用说。当时我说我不会寄，因为我订购的产品是寄到别的地区的。产品每天都下单，不发货就不卖。如果销售经理对不起，我必须关门一天。现在我不想在这家店工作了，因为原来的合同是服务两年才签的，要退店只能退押金。请问冯律师，这种情况我退押金合理吗？

冯丹丹：你要看特许经营合同。有协议按协议，无协议按法律。

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