自如再回应涨租说了什么 自如再回应涨租怎么回事全文曝光

近日，不少自如租客表示，疫情期间自如搬家改租，同时趁着不便。今日自如再次回应涨租：涨租的原因是什么？

自如CEO：涨价是个例外

2月10日，据环球网报道，自如回应称，自如定价系统是集中系统管理，“一线人员无权任意调整价格”，自如“绝对不做对疫情没有任何价格伎俩。”存在租金波动的情况，多为长租转短租，或仅个别租金调整所致。

同时，自如还表示，为解决疫情期间的租房问题，自如还将在2月份为客户提供一定的便利措施，包括建议客户可以短租借用卡——续期。

子儒表示，续约情况总体稳定，保持在18年承诺期的平均水平。特殊时期短期优惠政策已经推出，但短期续签仍会增加流动性。建议您多选择长租。

自如认为，由于短期内可能出现空置期、房产重新配置、清洁保养等，房屋租赁机构需要承担相对较高的成本。因此，短租价格普遍高于长租。由于疫情带来的不稳定因素，原本在长租领域很少见的短租情况近期逐渐增多。

根据自如的回应，此次涨价更多是市场行为。

事实上，在过去的一年里，北京的房租并没有明显上涨。贝壳研究院数据显示，与去年1月租金水平相比，除东、西城、亦庄、门头沟外，其他大部分地区租金均出现不同程度的下降，其中亦庄地区租金最高同比增幅只增不减。 5%左右。

问题提出前不久，自如宣布，所有在武汉签约挂牌的自如客户，2月份整个月租金和服务费减免50%。对此，熊林也进一步强调了自如在防控疫情方面的努力。他说，目前自如团队的所有工作重心都在抗击疫情，确保150万自如客户安全回家。疏忽了，疫情绝对没有价格骗局，以后要科学管理。

自如发布新公告《抗疫、安全、自如系列措施之三》

2月12日，自如发布新公告《抗疫——平安自如系列3》，关于近期租户和房东最关心的租金是否会出现波动，无法返租受疫情影响的城市或社区如何做，如何保证合租环境的安全，分别作出回应。同时，宣布进一步推出一系列应对疫情的措施，包括对符合条件的租户提供短期优惠、减免服务费、取消无责任租金、临时安置房等。新签“0押金”。

此外，自如也在新公告中回应了近期对自如续租波动的质疑。

自如表示，自如2020年1月和2月的房屋续约均价稳定，未来将继续保持续约和新签价格的稳定；此外，自如还承诺将在全国九个城市推出新的引援。自如可享受“0押金”租房，有效减轻租户的租房费用负担。

自如在公告中表示，将为因疫情无法如期返回租赁城市的自如租户提供便捷的续签和取消手续，包括：

暂时无法返回租赁城市且已达到续租期的租户，可灵活选择1个月的短租，享受与长租相同的价格条件；

对于3月1日后返回并继续舒适生活的租户，届时将免收2月份整个月的服务费，疫情期间暂停的保洁服务将升级为消毒保洁；

3月1日后受疫情影响仍无法返回出租城市，暂时不考虑继续舒适生活的租户，可申请免责取消，减少2月全月服务费，并协助租用打包寄送行李。

对于已抵达居住城市，但因疫情暂时无法返回租赁社区的租户，自如将在社区管理的条件下为其提供临时安置房。

此外，为了满足当地政府和社区的要求，自如还表示，如果租客本人或室友出现疑似症状，或者租客从被列为重点管理的城市返回，请联系自如获取报告。自如注册后，将在社区管理的条件下，协调14天的临时独居，并提供必要的生活服务支持。

同时，严格规范服务商管理和服务流程安全，全面支持网上找房合同：每天免费服务商超过30000家，包括管家、保洁、搬家、维修、装修工人。签到，规范服务操作流程，保障服务提供者和服务流程的安全；严格按照各城市规定签约入住，疫情期间推出“0接触”找房，开通在线VR看房、视频看房功能，支持在线自助签约。

此前，自如已先后发布多项应对疫情措施，其中2月7日，武汉自如发布《致武汉自如的信》，宣布减免武汉自如50%的租金和2个月的服务费和其他措施；开设武汉自如驿站供医务人员居住，配合社区防控，协助政府相关部门收集租户回返信息，按时为业主缴纳房租。

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