第一次买房注意事项(第一次买房需要注意什么)

1、确定您的购房目标。买房的前提是理性、有计划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的房产。其实满足基本的生活需求是好的，避免不必要的额外负担，培养梯度消费观念很重要。不过，在目前的限购令下，是否要一步到位买到极致房，还需要你根据自己的实际情况来判断。

2、了解买房常识。学习基本的房地产基础知识，这是购房必备的。因为涉及的金额巨大，买房是比较专业的行为。在一些发达国家，有专业的经纪人可以为买家提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序都比较规范。然而，目前国内的房地产市场并不是特别完善。因此，在买房之前，有必要学习一些房地产基础知识。

3、积攒购房首付。买房的关键：购房首付的积累。先定一个目标，比如毕业后5年内付首付，然后为了达到这个目标，合理分配你的收入。每个月留出固定的部分资金，制定一个定期的固定计划。因为如果开通了定期定额强制储蓄计划，那么每个月都要提取一定数额的资金，也就意味着可用资金要减少，消费要更加理性。一点一滴的积累就是一笔财富。

4、过滤购买范围。看你的能力买房子：选择适合你的建筑。面积小、首付低、总价低的房产适合年轻人。建议买市中心的二手小房子或者新开的小户型。二手小房的优势是交通便利、配套成熟、价格相对优惠；另外，由于年轻人的工作流动性还是比较大的，所以考虑一个交通便利的地方，即使工作变动、搬迁，出行还是可以方便的。新开的小户型的优势是户型更合理，居住舒适度更高，未来投资回报率相对较高。