万科总部在哪个城市？
MVRDV 为万科集团设计的新总部大楼在众多提案中脱颖而出。 250米高的万科总部大楼位于深圳——被MVRDV内部称为“万科3D城”，由8个堆叠的体块组成，包含办公、住宅和文化空间，从底部四个独立的体块堆叠成单塔在顶部，该项目的建设将于 2019 年年中开始。这个雄心勃勃的提案预示着下一代摩天大楼的设计，这将使“3D 城市”的想法成为可能——MVRDV 多年来一系列研究的成果。
万科总部大楼的愿景不仅是为集团员工提供办公空间，还将形成一个充满活力的多功能城市街区，包括可出租的办公室、零售空间、餐厅、酒店和色彩缤纷的户外空间。该项目由2个地块组成，针对这种情况，MVRDV将2个地块连接起来，采用8卷的堆叠方案——由深圳市政府支持的独特且具有前瞻性的设计——一个高250米的城市综合体，总建筑面积16.70000平方米即将到来。
组成“万科3D城市”的八个街区旨在创造建筑多样性和凝聚力之间的平衡。不同的街区展示了个性化的立面处理。每个区块对应一个关键词，源于万科集团的核心精神：健康、能源、开放、社会、绿色、自然、未来、创意。其中四个建筑块在一个立面上采用了后退或通孔设计，创造了一个包括中庭、公园和广场的“城市之窗”。这些半公共空间与每个街区屋顶露台的绿地相结合，形成了丰富的休闲区网络。
万科核心精神
“‘万科3D城’可以看作是一种新型摩天楼。通过将规划在两个独立地块上的功能实体堆叠起来，两栋独立的万科总部大楼就成为了‘万科’城市’。” MVRDV 联合创始人兼项目首席架构师 Winy Maas 说：“它将平凡变成了非凡。” Winy Maas 补充道：“通过打开街区，形成了一系列宏伟的中庭，俯瞰海湾甚至城市。楼梯和电梯将广场、花园、大厅和体量连接起来，创造出一种在地面上延续的城市肌理——真正的立体城市。”
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“万科3D城市”的底部是一个下沉的多层绿色公共空间，从地下二层一直延伸到上面的一层，贯穿场地的道路也融为一体。广场和人行道形成了一个阴凉通风的空间，人们可以在深圳的热带气候中休息一下。下沉空间全天 24 小时开放，可通往四个底层街区的商业和餐厅区域，这种设计将典型的裙楼改造并融入塔楼。空中人行道也将延伸至相邻的开发项目，预计未来“万科3D城市”的空中人行空间将能够连接整个区域的建筑。
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“3D 城市”概念源自 MVRDV 的两个平行研究项目。第一个是“垂直城市”项目，始于 2009 年，跨越数十年，研究如何通过使用集群类型在高密度城市环境中保持可持续的社会动态和独立性。接下来是对摩天大楼设计演变的研究：在现代主义时期，摩天大楼通常只是一个巨大的垂直盒子；后来又发展出各种可变形结构；最近，出现了更多的“连接”式摩天大楼，即两个或多个由桥梁连接的直管结构。 “3D城市”是一种完全超越以往形态的新型摩天大楼，以“垂直城市”为灵感，打造出摩天大楼群。
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这座未来摩天大楼的设计符合项目计划的可持续性要求。层叠的塔楼形成了多个绿色屋顶，塔楼底部的绿色公园也响应了深圳的“海绵城市”倡议，鼓励多孔景观，不仅可以防止洪水，还可以减少城市对生态系统的影响。此外，MVRDV 的方案还包括集水和循环系统，虽然每个街区的立面设计不同，但使用了高性能的立面材料。
MVRDV 正在与 Arup 的工程师合作，预计将于 2019 年夏季开始施工。
项目信息
建筑师：MVRDV
创意建筑师：Winy Maas
地点：中国深圳
年份：2018
所有者：万科集团
项目：16.70000平方米； 15.地上30000平方米（11.平方米办公；20000平方米酒店；10000平方米商业；0.平方米文化；0.40,000 平方米的餐饮）
责任合作伙伴：
亚洲总监：Marta Pozo
设计：与 Dong Min Lee、Jani You、Chi Zhang、Marc Coma、Sen Yang、Peter Chang、Cai Echo Zhai 合作的面包车
项目协调员：Jammy Zhu
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